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Amplia casa con garaje, terraza y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de L'Alcúdia
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260.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Ubicada en una de las zonas más solicitadas de L'Alcúdia, donde la oferta de viviendas de estas características es muy reducida, encontramos esta casa de 218 m² construidos distribuida en planta baja y tres alturas.
La planta baja está destinada actualmente a garaje, aunque antiguamente albergó un comercio. Dispone de aseo y una estancia con pila de agua, ideal para instalar una cocina o crear una zona independiente según las necesidades de la familia.
La primera planta alberga el dormitorio principal con aire acondicionado, cocina independiente, zona de lavandería, cuarto de baño completo con plato de ducha y un luminoso salón-comedor con amplio ventanal.
En la segunda planta encontramos tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón, un segundo cuarto de baño con plato de ducha y una amplia sala con chimenea y pila de agua. Este espacio ofrece la posibilidad de habilitar un segundo salón-comedor con cocina abierta, aportando independencia a esta planta.
Desde aquí accedemos a la guardilla y a la terraza. La guardilla dispone de preinstalación para lavandería y acceso directo a la zona exterior.
Su distribución convierte esta vivienda en una opción ideal para familias numerosas, para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma casa o incluso para quienes necesitan combinar vivienda y trabajo.
Características destacadas:
✔ 218 m² construidos.
✔ Garaje privado.
✔ 4 habitaciones.
✔ 2 baños completos.
✔ Terraza.
✔ Guardilla.
✔ Chimenea.
✔ Balcones.
✔ Aire acondicionado mediante splits en varias estancias.
✔ Suelo de terrazo.
✔ Excelente ubicación.
Una vivienda con amplitud, versatilidad y un enorme potencial en una de las mejores zonas de la población.
*Algunas imágenes han sido optimizadas mediante inteligencia artificial para retirar objetos personales y mostrar los espacios más despejados y ordenados. La vivienda mantiene exactamente la misma distribución, características y estado real.
Gastos de la compra no incluidos en el precio:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Características y calidades
- Referencia IV01437
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Casa
- Zona / Ciudad Centro urbano / L`Alcudia
- Superficie Construida 218 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Antigüedad 1980
- Superficie parcela 87 m2
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Pintada
- Tipo Cocina Independiente - Sólo muebles
- Tipo Calefacción Split en pared
- Agua Caliente Termo Eléctrico
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Terrazo
- Vistas A la calle
- Regimen Libre
- Balcón
- Garaje Incluido
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Buhardilla
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Lavandería
- Parking Incluido
- Galería
- Luminoso
- Instalación Eléctrica
- Arboles
- Hospitales
- Metro
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
Certificación Energética
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